Monthly Archives: Maj 2014

Zmiany w budownictwie energetycznym w roku 2012

Jedną z wielu konsekwencji wejścia Polski do Unii Europejskiej jest konieczność przystosowania naszego budownictwa do wymogów odpowiedniej energooszczędności. Dyrektywa unijna 2010/UE mówi o tym, że w przypadku stosowania w budownictwie technologii zapewniających wysoką energotyczność powstających budynków, możliwe jest dofinansowywanie przez poszczególne państwa Unii tego rodzaju inwestycje. Przepis ten nie stanowi jednak o dotacjach płynących bezpośrednio z Unii. Poszczególne państwa członkowskie UE wprowadziły już we własnym zakresie odpowiednie przepisy, na podstawie, których to inwestorzy uzyskują ulgi finansowe lub też ulgi podatkowe, związane z budownictwem energooszczędnym. W naszym kraju dotychczas nie powstały jeszcze żadne regulacje, zachęcające do inwestowania środków w oszczędne systemy energetyczne w budownictwie. Przewiduje się, że w roku 2012 takie uregulowania prawne – w związku z dyrektywą unijną – będą musiały w naszym kraju powstać. Będzie to niezbędne, gdyż od lipca 2012 roku wejdą w życie przepisy już wykonawcze do wspomnianej na wstępie dyrektywy unijnej, a określające normy budowlane dotyczące energetyczności budynków.

Ocieplanie budynku

Mieszkamy w różnych domach. Czasami to my jesteśmy inwestorami i właścicielami domu, który wybudowaliśmy sami, czasami kupujemy stary dom, remontujemy go i zamieszkujemy w nim a czasami zamieszkujemy w naszym domu rodzinnym, w którym mieszkaliśmy w dzieciństwie. Możliwości mamy wiele. Niestety nie wszystkie nam odpowiadają. Oczywiste jest, że każdy z nas chciałby mieszkać w pięknym, przestronnym domu z wieloma pomieszczeniami, w których moglibyśmy sobie urządzić wielki salon kąpielowy, garderobę czy salon dla gości. Niestety nie zawsze stać nas na wybudowanie i wyposażenie takiej willi. Musimy zadowolić się tym, co mamy. Jeżeli nasz dom jest dosyć stary musimy zatroszczyć się o prace remontowo – budowlane. Czasami konieczne jest ocieplenie budynku. Takimi pracami związanymi z ociepleniem możemy zająć się sami, możemy również zatrudnić ekipę, która takie zadanie wykona szybko i profesjonalnie. I oczywiście częściej decydujemy się na to drugie rozwiązanie. Domy ociepla się specjalnymi blokami styropianowymi, które w odpowiedni sposób są montowane na każdej ścianie domu.

Marsylska Cité Radieuse – piękno zamknięte w betonie

„Cité Radieuse“ jest pierwszym i najbardziej znanym budynkiem reprezentującym styl modernistyczny w budownictwie mieszkalnym. Architektura tego niezwykłego budynku jest wspólnym dziełem Le Corbusiera , Shadracha Woodsa i Georga Candilisa. Został zbudowany w latach 1947- 1952 a składa się z 137 mieszkań zajmujących 12 kondygnacji. Oprócz mieszkań budynek mieści sklepy, siłownie, sale fitness, gabinety lekarskie, pomieszczenia edukacyjne oraz hotel. Na płaskim dachu znajdują się rzeźbione wyloty wentylacyjne oraz basen. Budynek wsparty jest na dużych słupach (zwanych „pilotis“). Wzdłuż całej osi wewnątrz co trzeci poziom biegną korytarze. Każde z mieszkań ma dwa poziomy, widok na dwie strony świata oraz posiada balkon. Zasadnicza różnica pomiędzy projektem Le Corbusiera a powstającymi masowo w późniejszym okresie budynkami z betonu polega na zapewnieniu mieszkańcom przestrzeni. „Cité Radieuse“ zbudowano z surowego betonu. Budynek ten stał się inspiracją dla stylu i filozofii brutalizmu.

Zatrudnij dobrego architekta

Normalną rzeczą powinno być dla nas to, że w XXI wieku bardzo wiele ludzi decyduje się na zlecać różnego typu zadania innym ludziom. Jednakże, warto wiedzieć o tym, że są takie czynności, które to wręcz powinny być zlecone odpowiednim osobom, które to posiadają wiedzę z danej dziedziny. Doskonałym tego przykładem może okazać się to, kiedy i my sami zdecydujemy się na to, aby zainwestować swoje pieniądze w budowę domu. W takim wypadku niemalże obowiązkowym będzie to, aby zwrócić się z pomocą do odpowiednich firm, które to będą w stanie wykonać dla nas dane usługi. Jeżeli będzie nam zależało na tym, aby projekt naszego domu został wykonany przez prawdziwego specjalistę to powinniśmy dowiedzieć się tego, gdzie takowego będziemy mogli znaleźć. Najlepszym miejscem na takowe poszukiwania może okazać się przede wszystkim internet. W dzisiejszych czasach w internecie będziemy mogli znaleźć naprawdę bardzo wiele informacji związanych z tym, który architekt wykonuje naprawdę znakomite projekty domów. Jednakże, warto liczyć się z tym, że za usługi prawdziwego doświadczonego profesjonalisty przyjdzie nam zapłacić naprawdę sporo pieniędzy. Mimo wszystko, warto zapłacić więcej i posiadać naprawdę dobry projekt.

Czym jest architektura

Architektura jest dziedziną nauki polegającą głównie na projektowaniu budowli oraz ich wykonywaniu. Jest jedną z ważniejszych dziedzin nauki gdyż to dzięki niej mamy możliwość podziwiania takich nowoczesnych, pięknych czy też starych budowli. Architektura to także urządzanie wnętrz ich modernizacja czy też aranżacja. W naszych czasach istnieje wiele firm zajmujących się tego typu działalnością. Przy pomocy profesjonalisty możemy urządzić własne mieszkanie tak jak tylko chcemy. Tego typu dziedzina zajmuje się także projektowaniem terenów zielonych takich jak ogrody czy parki miejskie a także architekturą krajobrazu. Ma różne podziały ze względu na okres w jakim trwała np. architektura gotyku czy też renesansu. Obiekty architektoniczne są piękne i mają swój osobisty oraz indywidualny charakter. Mają za zadanie sprostać wymaganiom stawianym przez zleceniodawców. Działaniami tego typu zajmuje się architekt. Jest odpowiedzialny za powierzone mu zadanie i musi go solidnie wykonać bo na tym polega jego praca.

Mieszkanie po prostu

Posiadanie nieruchomości, której obecnie się nie używa może być dość dobrym źródłem dochodu. Jeśli na przykład posiadamy mieszkanie, w którym nikt nie mieszka, to śmiało możemy je komuś wynająć. Wiadomo sprzedać takie mienie jest szkoda, bo przecież dzieci mogą w przyszłości w nim zamieszkać. Nie ma też sensu pozostawiać go pustego. Oczywiście znalezienie dobrych lokatorów do klucz do prawdziwego sukcesu. Tutaj trzeba przysiąść przy sporządzaniu umowy najmu lokalu mieszkalnego oraz zaznaczyć między innymi, iż za wszelkie szkody odpowiedzialność ponoszą najemcy oraz w momencie nieuiszczenia zapłaty za najem za okres dłuższy niż trzy miesiące, umowa zostanie zerwana i tym samym będzie konieczne wyprowadzenie się najmujących. Warto będzie zlecić przygotowanie takiej umowy prawnikowi, ponieważ to właśnie on będzie w stanie najlepiej przygotować ją dla nas. Jeżeli będzie się chciało przetrzymać mieszkanie, które stało by i tak puste, będzie trzeba pamiętać o opłacaniu czynszu oraz jego systematycznym remontowaniu, ponieważ inaczej będzie ono wymagało po jakimś czasie wymagało przeprowadzenia kapitalnego remontu. Jednak jeżeli mieszkanie jest nam naprawdę niepotrzebne, to warto będzie je sprzedać i nie przetrzymywać na daremno.

Własny dom czy mieszkanie – czy to trudny wybór?

Gdy uważasz, że już najwyższy czas na to, aby podjąć decyzję o wyprowadzeniu się z domu rodzinnego, chcesz wyprowadzić się z wynajmowanego mieszkania na swoje, wtedy trzeba dobrze zastanowić się nad tym, co dalej. Dzisiaj, gdy chodzi o finansowanie zakupu nieruchomości, nie ma się raczej dużych problemów, można w końcu wziąć kredyt mieszkaniowy lub hipoteczny na budowę domu w banku, chociaż wiadomo, że to ryzyko, ponieważ dość wysokie raty sprawdza się następnie przez kilkadziesiąt lat. Gdy jednak nie ma się własnych środków i wyprowadzka jest nieunikniona, nie ma lepszego wyjścia niż kredyt. Na co jednak go przeznaczyć? Czy może lepiej kupić mieszkanie czy też wybudować dom? Tutaj trzeba będzie dobrze prześledzić dostępne w pożądanej okolicy rozwiązania. Dom to najlepsze miejsce dla rodziny i osób bardzo ceniących sobie niezależności i własną przestrzeń. Z kolei kupno i utrzymanie mieszkania jest prostsze, nie trzeba zajmować się jakimiś remontami, dbałością o instalacje. Ceny są porównywalne. Co zatem wybierzesz?

Trzy kwestie poruszane przy budowie domu

Zanim człowiek wprowadzi się do wymarzonego domu, musi go najpierw… zbudować. Wyróżnia się etapy budowania domu. Najważniejsze i najistotniejsze jest oczywiście zdobycie pozwolenia na budowę. Wbrew pozorom nie jest to łatwe do wykonania, ponieważ po pierwsze urzędy są czynne w określonych godzinach i nie zawsze ma się czas, by iść akurat danego dnia, o danej godzinie złożyć wniosek. Ponadto wnioski są bardzo często skonstruowane w mało przystępny dla obywatela sposób. Zawierają wiele klauzul, których nie sposób zrozumieć bez wnikliwej analizy. Kiedy ma się już pozwolenie, można rozglądać się za dobrą ekipą. Etapy budowania domu mają to do siebie, że zmienia się ich ilość i wszystko bardzo często zależy od dobrej woli ludzi i szybkości działania. Jeśli chodzi o ekipy budowlane to kwestia jest sporna. Budowlańców jest bardzo wielu, ale niestety wśród niech jest niewielu, którzy potrafią do zleconego zadania podejść profesjonalnie i konsekwentnie. Oczywiście budowa rządzi się własnymi prawami i .. prawami pogody. Od niej bardzo wiele zależy. Jeśli pada z pewnością nie będzie można ruszyć z budową. Te etapy budowania domu są chyba najistotniejsze. Kolejne już nie sprawiają takich trudności. Wręcz przeciwnie, sprawiają wiele radości i satysfakcji.

Idealne projekty

Stworzenie jakiegoś projektu, który faktycznie będzie dla nas idealnym, może nam niekiedy napędzić wielu niechcianych dla nas elementów. Jeżeli więc się postaramy, aby na przykład korzystać z czegoś, co jest dla nas faktycznie idealne, a dodatkowo z czegoś, co jest przygotowane w sposób faktycznie ciekawy, możemy zaoszczędzić multum czasu. Ludzie, starający się o to, aby stworzyć faktycznie idealne dla siebie projekty, powinni każdego dnia starać się o możliwość działania, wedle własnych zasad. Czasami takie przestrzeganie wszelakiego rodzaju informacji, pomóc nam może, w stosowaniu na przykład wielu różnego rodzaju informacji. Jest moc osób, jakie dość dokładnie znają się na przykład, na wykonywaniu dla siebie prac, związanych z idealnymi projektami. W wyniku zapłacenia za projekt, na nasza osobę, przechodzą wszelakiego rodzaju prawa autorskie. Czasami jesteśmy w stanie pozyskać przykładowo ciekawe dla siebie propozycje, jakie warto jest w sposób przemyślany skonsultować z osobami, które dość dokładnie znają się na wszystkim, co należy do projektowania.

Jakie błędy są popełniane najczęściej przy docieplaniu budynków

Pewne budowle, już powstałe i kiedyś ocieplone, wymagają z czasem ich docieplenia, zwłaszcza w sytuacji, gdy badanie energetyczne takiego obiektu wskazuje, że w ten sposób można znacznie poprawić strukturę energetyczną budynku. Należy wówczas pamiętać o kilku podstawowych zasadach przy wykonywaniu wymienionej czynności, aby osiągnąć zamierzony cel bez skutków ubocznych. Przy takiej okazji warto jest zainwestować w okna bardziej energooszczędne, jest wtedy dobra okazja ku temu, gdyż i tak wskazane jest zamontowanie okien w ten sposób, aby znajdowały się w warstwie zewnętrznego ocieplenia budynku. Pozwoli to wyeliminować niepotrzebne w takich sytuacjach tak zwane mostki termiczne. Zamawiając materiały, jeszcze przed rozpoczęciem docieplenia, musimy pamiętać, że trzeba będzie wymieniać parapety zewnętrzne, jak zapewne i podokienniki. Nie zapomnijmy o ociepleniu również gzymsu budynku, gdyż w przypadku zaniechania tej czynności będziemy mieli później problem z odpowiednim zamontowaniem rury spustowej i rynny. Aby ciepło nie uciekało niepotrzebnie z naszego budynku, należy odpowiednio docieplić też ścianę pełniąca rolę fundamentu budynku.

Tego samego autora

  • Dlaczego architekt ratuje nasze życie?Dlaczego architekt ratuje nasze życie?
    Architekt jest osobą, która w ostatnich czasach ma bardzo dużo pracy. Dlaczego się tak dzieje? Ponieważ korzystanie z takiej profesjonalnej pomocy stało się bardzo modne. Kupując nową nieruchomość przede wszystkim …
  • Budownictwo, co to jest?Budownictwo, co to jest?
    Bardzo często, gdy czegoś nie wiemy to po prostu sięgamy do Internetu, bądź też pytamy naszych znajomych na temat tego, co właściwie sądzą o budownictwie. Przede wszystkim powinniśmy pamiętać o …